Woonoppervlakte
Circa 74 m²
Inhoud
Circa 236 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1965
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Jacob van Akenstraat 116

3067 XK, Rotterdam (Zuid-Holland)

Van Rhijn Makelaars Verkoopt:

WAUW! WILT U VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN?
VOLLEDIG GEMONDERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT!

In Rotterdam, in woonwijk ‘’het lage Land’’ en op 10 minuten lopen van de Kralingse plas gelegen piekfijn 3-kamer appartement op de tweede verdieping. Dit object heeft een nieuwe luxe keuken, moderne badkamer en toilet en verkeert in goede staat van onderhoud. Aan beide zijden bevindt zich een balkon waardoor je altijd in de zon of in de schaduw kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning vindt u ruime parkeergelegenheid met uitzicht op de omliggende bebouwing.

EXTRA PLUSPUNT is de grote gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van complex waar elke bewoner gebruik van mag maken.

Dit appartement, gebouwd in 1965, heeft een woonoppervlak van ca. 73m² en een inhoud van ca. 236m3. VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN!

Indeling:
Begane grond:
• Entree met toegang tot hal en alle vertrekken.
• Meterkast voorzien van 9 groepen en 1 aardlekschakelaar.
• Ruime en lichte woonkamer van circa 27m², voorzien van laminaatvloer, toegang tot de grote slaapkamer, glad gestuukte
wanden en plafond en fraai uitzicht.
• Keuken (2022) van ca. 7.4m² met een natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, vaatwasser, magnetronoven, rvs-spoelbak en
veel bergruimte.
• Slaapkamer aan de voorzijde, ca. 14m², voorzien van laminaat en gladgestuukte wanden en plafonds.
• De badkamer van ca. 3.7m² is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en aansluiting voor de
wasmachine en droger.
• Een separate toiletruimte voorzien van tegels, hangend toilet en fonteintje.
Buiten:
• Balkon aan de voorzijde ca. 0.75x2.74m.
• Ruim balkon aan de achterzijde 4.00x.1.30m.
Extra's:
• Recent vernieuwde keuken.
• Recent vernieuwde badkamer.

Afmetingen:
• Woonkamer: 6.95x3.85m.
• Keuken: 2.70x2.74m.
• Slaapkamer (1): 3.85x3.67m.
• Slaapkamer (2): 3.13x2.74m.
• Badkamer: 2.01x1.75m.
• Balkon (1): 2.74x0.75m.
• Balkon (2): 4.00x1.30m.

Algemeen:
* INSTAPKLAAR;
* Energielabel C;
* Twee balkons;
* Gelegen in fijne woonomgeving en op korte afstand gelegen van winkels, supermarkten, scholen en alle verdere dagelijkse voorzieningen;
* Gelegen op relatief korte fietsafstand van het centrum;
* Gelegen op loopafstand van de Kralingseplas;
* Actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage per maand 248,07 euro inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming;
* Voorkeur overdracht verkoper Q2 - 2024

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 248.07 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
236 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
09-11-2022
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 248.07 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Rotterdam

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 09-11-2022

Stroomverbruik per jaar

2150 kWh

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

Gasverbruik per jaar

910 m³

(Gemiddelde appartement in Rotterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rotterdam

Totaal aantal inwoners
21025 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Rotterdam

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Rotterdam

Eenpersoons zonder kinderen
53%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Rotterdam

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Rotterdam

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
30%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Rotterdam

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Rotterdam

Gemiddelde WOZ waarde
€ 189.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Rotterdam

Adressen per km²
3297
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 3067 Gemeente kaart rotterdam

Korte feiten over Rotterdam

Rotterdam is een havenstad in het westen van Nederland, in de provincie Zuid-Holland. Met 588.490 inwoners (1 januari 2021) is het de op een na grootste stad van Nederland qua inwoneraantal, na Amsterdam. De gehele gemeente Rotterdam telt 664.311 inwoners en de nog grotere metropoolregio Rotterdam Den Haag telt meer dan 2,4 miljoen inwoners.

Van Rhijn Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Van Rhijn Makelaars

Jacob van Akenstraat 116, Rotterdam

€ 279.500 k.k. - Verkocht